人民網雄安12月6日電 （記者王紅）記者從今日召開的雄安新區發展樓宇經濟更好服務疏解推動創新創業情況新聞發布會上了解到，截至目前，雄安新區新開發功能片區市場化項目中已有41棟寫字樓、14棟集中商業樓、10棟公寓建成投用，總面積約120萬平方米﹔明年累計將有79棟寫字樓、35棟集中商業樓、47棟公寓投入使用，市場化項目辦公和商業樓宇總面積將達到約230萬平方米。

發展樓宇經濟，是雄安新區為發揮辦公和商業樓宇承接疏解、配套服務疏解、推動科技創新和創新創業功能，加快承接北京非首都功能疏解和集聚高端高新產業的重要舉措。

圖為發布會現場。人民網記者 王紅攝

不同於傳統樓宇經濟的“招租招購”模式，雄安新區結合“先建城、后導入”的城市發展特點，通過鼓勵創建主題樓宇、協商樓宇發展定位、加強產業協作招商等方式有效增強新區樓宇的吸引力和競爭力，引導市場化項目建立“產業為主、園區定位”的運營模式，促使主題樓宇定位與新區產業發展方向緊密結合，打造承接疏解、服務配套疏解和集聚高端高新產業的平台載體。

據雄安新區投資促進服務中心主任宋立鋒介紹，按照《雄安新區樓宇經濟疏解服務財政獎補資金管理實施細則（試行）》，申報備案的主題樓宇達到1億元、5億元、10億元階梯營收條件后，雄安新區將分別給予運營主體100萬元到300萬元資金支持。目前，雄安新區第一批16棟主題樓宇已集中授牌，主要集中在容東片區，包括軟件（鴻蒙）、服務貿易、碳中和、智慧能源、中關村科技園、空天信息、智能網聯、機器人創新中心、奧特萊斯主題街區等16個主題。

宋立鋒表示，雄安新區堅持把樓宇經濟發展與總部經濟、數字經濟、商務服務業發展緊密結合，積極引進疏解企業、科技創新和數字經濟核心企業、商務服務配套企業等，支持疏解單位、疏解服務保障單位以及符合雄安新區產業准入的企事業單位等各類經營主體，優先入駐新開發功能片區樓宇。目前，雄安新區已積極承接多家央企二三級子公司落地，引進30余家服務配套企業落戶，集聚40余家高端高新企業入駐，辦公樓宇簽約企業近200家。

值得一提的是，為鼓勵各類主體參與樓宇開發經營，雄安新區出台了《關於加快引導北京非首都功能疏解促進新開發功能片區樓宇經濟發展的七條措施》和實施細則，在發展主題特色樓宇、購置和租賃經營用房、企業人才培訓和引進等方面對樓宇運營主體和入駐單位分別給予獎勵支持。

具體來說，對購買物業用於經營的入駐單位，可以享受購置合同金額4%標准的一次性資金支持﹔租賃辦公場地的，可以享受3年不超過120萬元合同租金30%標准的資金支持﹔對符合產業准入條件的入駐單位給予3年最高1000萬元的階梯式資金支持﹔對符合條件的高級管理人員和專業技術人員給予每年最高20萬元資金支持等。

此外，雄安新區已相繼印發實施總部經濟、專精特新、服務貿易、外資外貿、空天信息、軟件信息、城市鴻蒙、金融科技、會展業等多項細分產業支持政策，符合條件的運營主體和入駐單位可以在從高從優不重復的原則下，疊加享受以上政策紅利。

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