當前，雄安新區已進入大規模建設與承接北京非首都功能疏解並重階段，工作重心已轉向高質量建設、高水平管理、高質量疏解發展並舉。

本地居民回遷入住、外來人才扎根雄安……隨著河北雄安新區加快建設與發展，隨之而來的住房需求日益增多。雄安新區探索適合各類人群的住房保障體系，著力打造租購並舉、職住平衡的“宜居雄安”。

回遷群眾感受市民生活

15日，雄安新區最低氣溫接近零攝氏度。

在容西片區春曉南庭小區張紅艷的家中，陽台上幾盆盛開的花格外顯眼。張紅艷說，她以前居住在容城縣八於鄉東河村，冬天在家穿著棉服也不暖和，2022年底遷入新居后，屋子裡是地暖，室內溫度在25攝氏度左右。

河北雄安新區容東片區（5月9日攝，無人機照片）。新華社記者 朱旭東 攝

記者了解到，雄安新區容東片區、容西片區、雄東片區已陸續迎來10多萬回遷安置群眾，人們住進了精裝修的樓房。社區內學校、醫院、商店、養老等配套設施齊全，方便人們日常生活。同時，雄安新區根據回遷群眾的工作意願和勞動技能，積極組織零工驛站開展各類就業服務活動，幫助人們在家門口就業。

容西片區裕豐北苑小區的韓宏儒今年75歲，之前他住在容城縣段庄村，搬到新家之后，他幾乎每天都到小區附近的容西第一養老驛站打乒乓球。“以前打球最多是同村好友切磋，現在周圍回遷小區的乒乓球愛好者都來較量，越打越有趣，打完球還可以在這裡免費量血壓。”

老年人在河北雄安新區容西第一養老驛站打乒乓球（4月10日攝）。新華社記者 朱旭東 攝

記者在養老驛站看到，內部設有多功能活動廳、書畫室、圖書閱覽室、棋牌室、健康咨詢室等。養老驛站負責人李家成說，驛站今年3月1日正式運營，每天有100多位老人來這裡活動，不少老人在這裡結識了新朋友。

疏解人員購房暢通無憂

“我的公積金雖然在北京繳，但近期已經可以用來償還在雄安新區購房的月供，感覺很方便。”中鐵建河北雄安城市建設有限公司設計管理部王明東說，他2020年來到雄安新區，今年3月在華望城小區購置了一套商品房，房子是精裝交付，計劃年底前正式入住。

記者從雄安新區住房管理中心獲悉，雄安新區加快推進北京非首都功能疏解人員公積金政策對標北京，自2022年起，疏解人員住房公積金繳存上限已按北京標准執行。前段時間，疏解人員“在雄安購房、用北京公積金貸款”的新政策在雄安落地。

購房者在河北雄安新區華望城項目售樓部查看沙盤（2月25日攝）。新華社記者 朱旭東 攝

雄安新區住房管理中心相關工作人員稱，在雄安新區有穩定工作的疏解人員，可購入市場化項目住房，包含商品住房和共有產權住房。雄安新區市場化項目住房按照“成本+稅費+合理利潤”方式測算備案價格，引導房價保持在合理區間。

同時，雄安新區取消商品住房預售，實行現房銷售，實現“所見即所得、交房即交証”。王明東說，此前不少人購房擔心交付質量和交付期限，雄安新區是現房交付，購房時能直接看到房子的真實情況、建設質量、裝修標准等，讓人心裡覺得很踏實。

建立長效機制解決城市痛點

記者了解到，雄安新區圍繞住房需求，出台了涵蓋住房租賃、住房銷售、住房公積金等一攬子政策文件，構建起一套完整可落地的住房政策體系，明確住房保障基本原則、保障對象、住房類型、保障方式等基本問題。

——聚焦職住平衡。“產城融合、職住平衡”的理念貫穿雄安新區規劃建設的全過程，雄安新區根據疏解節奏和人口導入規模，堅持建一片、成一片、用一片，居住片區建設一般比產業項目提前半年以上交付。居住片區周邊同步配套商業服務及教育、醫療、交通，打造15分鐘社區生活圈。

河北雄安新區容東片區南文營社區居民在社區食堂就餐（5月23日攝）。新華社記者 朱旭東 攝

——聚焦租購並舉。雄安新區合理規劃建設商品住房、共有產權住房、機構租賃住房和保障性租賃住房四類住房，滿足多層次個性化住房需求。針對雄安外來人口租房需求量大和新市民、青年人租房品質要求高的特點，雄安新區在新建片區市場化項目中，配置不低於30%的“隻租不售”型住房。

——聚焦房住不炒。雄安新區在精准保障、科學定價的基礎上，堅持“租售同權”，支持有意願的人才通過租房解決住房問題，定期開展住房租賃市場調查，公布租金參考價和租房指南，租房人群在教育、醫療、就業等公共服務領域同購房人群享受同等待遇，樹立“長租即長住、長住即安家”住房消費理念。2023年7月，1400余戶家庭憑租賃備案合同報名雄安新建片區學校。

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